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夏心南仔细琢磨。
向铭说：“夏小姐，只要你帮我把三家店的价格都统一降到60万，并让他们心服口服卖出店，我给你五万佣金。”
五万……
夏心南想起昊东昨天在车里说的，突然有了主意，问：“能叫他们给我最近一年的财务报表吗。”
“有有。”向铭说，“他们的财务报表都给我了，我妈也说要一份。但我研究了下，都差不多，什么总账、分账、资产负债什么的，生意也差不多，所以我才不甘心多花30万。”
向铭把她请到楼上。早上十点，火锅店生意冷清。向铭把她带到自己的办公室。办公室面积不大，但健身器材占了不小面积。
向铭打开电脑：“她们也很强悍，我叫他们给我财务报表，她们直接传的excel文件。”
夏心南查看这些表格，问向铭借了数张纸和笔开始计算。基于昊东昨天的启发，她准备用现金流贴现来估值这三家规模同等咖啡店的价值。
还好咖啡店一年内的收入开支都很稳定。夏心南先计算出三家咖啡店的自由现金流，再预计５年内，每家咖啡店的同等增长速度为8％，后五年放缓，增长比例为4％。以此为基准计算出咖啡店未来１０年的预估现金流，并把贴现率稳妥地设定在风险较小的数值上。
向铭不懂金融，看着她在纸上认真计算一些数值，有点儿头大。
向铭看了半晌，忍不住问：“这个是？”
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向铭说：“夏小姐，只要你帮我把三家店的价格都统一降到60万，并让他们心服口服卖出店，我给你五万佣金。”
五万……
夏心南想起昊东昨天在车里说的，突然有了主意，问：“能叫他们给我最近一年的财务报表吗。”
“有有。”向铭说，“他们的财务报表都给我了，我妈也说要一份。但我研究了下，都差不多，什么总账、分账、资产负债什么的，生意也差不多，所以我才不甘心多花30万。”
向铭把她请到楼上。早上十点，火锅店生意冷清。向铭把她带到自己的办公室。办公室面积不大，但健身器材占了不小面积。
向铭打开电脑：“她们也很强悍，我叫他们给我财务报表，她们直接传的excel文件。”
夏心南查看这些表格，问向铭借了数张纸和笔开始计算。基于昊东昨天的启发，她准备用现金流贴现来估值这三家规模同等咖啡店的价值。
还好咖啡店一年内的收入开支都很稳定。夏心南先计算出三家咖啡店的自由现金流，再预计５年内，每家咖啡店的同等增长速度为8％，后五年放缓，增长比例为4％。以此为基准计算出咖啡店未来１０年的预估现金流，并把贴现率稳妥地设定在风险较小的数值上。
向铭不懂金融，看着她在纸上认真计算一些数值，有点儿头大。
向铭看了半晌，忍不住问：“这个是？”
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